谢霆锋母亲为降低二房税金,贱卖4130万原豪宅:离奇赚千万

车保罗 车银优 评论

据港媒3月20日报道,通过香港土地注册处资料得知,谢霆锋母亲狄波拉以4800万港元(折合人民币约4092万元)甩卖地处西半山原价值4845万港元(折合人民币约4130万元)的豪宅,原豪宅售出后亏损约45万港元(折合人民币约38万元)。 狄波拉在甩卖该豪宅时登记

据港媒3月20日报道,通过香港土地注册处资料得知,谢霆锋母亲狄波拉以4800万港元(折合人民币约4092万元)甩卖地处西半山原价值4845万港元(折合人民币约4130万元)的豪宅,原豪宅售出后亏损约45万港元(折合人民币约38万元)。

谢霆锋母亲为降低二房税金,贱卖4130万原豪宅:离奇赚千万

狄波拉在甩卖该豪宅时登记的业主名字叫李嫱(LEE CHEUNG DEBORAH),而狄波拉的别名恰好就叫李敏仪、李嫱。因此港媒认定该房产在变卖前为狄波拉所有。

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该房产,地处海边,位置优越,作为海景房,价格昂贵,面积1306平方尺(约145平方米),狄波拉在2015年时以4845万港元购入。众所周知香港房价昂贵,许多艺人挣钱后喜欢投资房产,如今这套房子时间过去4年,加上升值的部分,狄波拉亏损会更多。

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而狄波拉急于甩卖该豪宅,则事出有因。在2018年,狄波拉便被曝以1.38亿港元(折合人民币约1.2亿元)买下地处中半山的第二套房子,该房产相对于原豪宅,面积则更加广阔,有2118平方尺(约235平方米)。据悉该房由前业主于2004年购入,当时购入价3800万港元(折合人民币约3239万元),14年升值了近1亿港元(折合人民币约8524万元),只能用“大赚一笔”形容。

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狄波拉以高昂的价格买下第二套房,可能有着特殊原因,而该房所在位置非常优越,梁朝伟、刘嘉玲、林青霞等明星都选择在此处购房,是名副其实的豪宅区。狄波拉以高价买入第二套房,却不惜亏损甩卖原有豪宅,则是为了降低第二套房的税金。

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港媒称,同一人二次购房,在纳税时需要缴纳房价15%的税,而第一套房是狄波拉以个人名义购买,狄波拉在这种情况下以个人名义买第二套房需要缴纳高昂税金,不过若在一年内卖出第一套房就能申请退还10.75%的税,这样一来只需要交4.25%的印花税。因此,狄波拉即使亏本甩卖原豪宅,但获得了第二套房退还的千万税金,总体上仍是“赚”的。

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狄波拉两次买天价豪宅都毫不手软,非常阔气,在许多网友看来不可思议,但谢霆锋家族向来如此。毕竟谢霆锋曾为了给父亲谢贤祝寿,直接赠送父亲一套价值8500万元的豪宅,虽然后来谢贤又把豪宅还给了谢霆锋,但这些操作足以见得谢家的富有。

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